- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.
- 목록1 토지 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함.
- 목록3 토지 지상에 제시외 소형비닐하우스 농막이 소재함.
- 목록1,3 토지 지상에 최근에 측량한 듯한 측량말뚝이 박혀 있음.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/16
156,524,000원
변경
2차
2024/11/18
156,524,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.6.4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
매화리 859-24
대
202㎡ (61.11평)
매화리 859-25
임야
210㎡ (63.53평)
건물
염전길89번길 20
단층 단독주택
53.48㎡ (16.18평)
제시외건물
매화리 859-25
계사 등
8㎡ (2.42평)
포함
경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "매화4리 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "매화4리 마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 전, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 또는 본건인근에 차량접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=1)기호1: 대체로 사다리형인 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 2)기호3: 대체로 사다리형인 토지로서, 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=1)기호1: 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 2)기호3: 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1)기호1: 계획관리지역, 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2)기호3: 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호3 지상에 후면‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’와같이제시 외 건물 ㉠(계사 등, 철파이프조 등, 약8㎡)이 소재하는 바, 구조, 사용자재, 시공정도 등을 종합적으로 참작하여 감정평가 하되, 면적은 개략적인 실측에 의하였음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-본건 지상에 소재하는 담장, 바닥포장, 수목 등 토지의 부합물은 토지가액에 포함하여 감정평가하였음. -기호1 지상에 컨테이너 1개동이 소재하나 이동이 용이하다고 판단되어 별도의 가액을 산정하지 아니하였음.
1) 건물의 구조=벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서(사용승인일: 1999.06.03.), 외벽: 적벽돌 마감 내벽: 벽지 등 창호: 하이새시 창호임.
2) 이용상태=공부상 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
수원지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
