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2023타경552734 | 인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 4층401호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552734 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2023 타경 552734 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 4층401호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
207,000,000 원 |
| 대지권 |
13.82㎡(4.18평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)144,900,000 원 |
| 건물면적 |
58.53㎡(17.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
202,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `탑클래시아`라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
207,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
144,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.20.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인주대로 410 |
828.2 분의 13.82 |
13.82㎡ (4.18평) |
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건물
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인주대로 410 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
58.53㎡ (17.71평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "주안남초등학교" 북서측 인근에 위차하고 있으며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다. 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "주안남초등학교" 북서측 인근에 위차하고 있으며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2018.12.11)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 미상입니다.
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건 오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 북측으로 대로변에, 서측으로 소로변에 각각 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.20.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
외벽에 '탑글래시아'라고 표시되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128건 |
209,161,719원 |
134,150,321원 |
64% |
2.2회 |
| 6개월 |
230건 |
210,546,522원 |
134,948,998원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
298건 |
208,116,946원 |
130,337,717원 |
62% |
2.5회 |
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