본건 부동산은 여수시 화양면 화동리에 소재하고 있는 부동산임. 화양 농공단지 북서측 농경지대에 소재하고 있으며 본건 지상에 쇠파이프조 비닐하우스 및 제시외 조립식 아스팔트슁글지붕 단층관리사(ㄱ) 소재함.
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
231,429,500원
유찰
2차
2024/11/25
162,001,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화동리 2278-3
전
2568.7㎡ (777.03평)
제시외건물
화동리 2278-3
관리사
18㎡ (5.45평)
포함
화동리 2278-3
온실
1000㎡ (302.50평)
포함
화동리 2278-3
화장실
12.5㎡ (3.78평)
포함
화동리 2278-3
창고
12㎡ (3.63평)
포함
화동리 2278-3
관리사
12㎡ (3.63평)
포함
전라남도 여수시 화양면 화동리 소재 "화양농공단지" 북측 인근에 위치/농림지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 화양면 화동리 소재 "화양농공단지" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 자연부락, 농공단지 등이 소재하는 순수 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형, 전 및 꽃식물원 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m), 농업진흥구역, 소하천구역(2018-12-21)(소장천)
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.11.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환), 불법 형질변경 부분에 대한 원상복구가 없는 현상태로는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 행정기관의 사실조회 회신이 있으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것
2. 제시외 건물 및 수목 매각 포함(감정평가서 참조)
3. 감정평가 제외된 소형 가설건축물(비닐하우스) 및 온풍기, 농업용 건조기 매각 제외(감정평가서 참조)
4. 본건 지상 소재 무허가 컨테이너 창고(18㎡)에 대한 이행강제금이 2023년에 285,090원이 부과되었고, 이후 위반사항 시정 시까지 변동되는 개별공시지가 및 시가표준액 산출방식에 따라 매년 부과될 수 있음
광주지방법원 순천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
