[완도군 완도읍 토지/전] 전라남도 완도군 완도읍 가용리 558-2 경매상담 <2023타경55576> 전라남도 토지/전 경매

2023타경55576 | 전라남도 완도군 완도읍 가용리 558-2 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경55576 (광주지방법원 해남지원)입니다

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광주지방법원 해남지원 2계

2023 타경 55576 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 완도군 완도읍 가용리 558-2

물건종별	토지/전	채권자	주OOO	감정가	40,698,000 원
대지권	1,071.00㎡(323.98평)	채무자	유OOO	최저가	(70%)28,489,000 원
건물면적		소유자	유OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	21,394,333 원
비고	지적도상 맹지로 임야 및 묘지이며 연고자 미상의 분묘 수기(7기 및 분묘 구조물)소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 측량등 별도의 확인을 요함.

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(입찰 33일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2020. 7. 9. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	가용리 558-2	전	1071㎡ (323.98평)
전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 보 통임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사로서, 전 및 분묘로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 기호(1) 일부 지상에 별첨 “현황사진”과 같이 연고 미상의 분묘 7기가 소재함.

주의사항

[최선순위 설정일자 2020. 7. 9. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	분묘기지권 성립 불분명
주의사항	1.특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함] 2. 지적도상 맹지로 임야 및 묘지이고 연고자 미상의 분묘7기가 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 측량등 별도의 확인을 요함 3.농지법상 농지이므로 농지취득자격증명이 필요하고, 농지취득자격증명 요건 충족시 원상회복하여 경작목적으로 취득시 발급가능함 4. 농지법상 농지이므로 행정절차상 원상회복명령이 발하여질 가능성은 있으나 기간이 소요되며 행위자가 명령기간 내에 원상회복을 불이행할 경우 고발 및 이행강제금(복구할때까지 매년 부과) 부과조치한다는 완도읍의 사실조회 회신 있음(2024. 8.22.자. 2024. 8.27.자. 2024. 9.4.자 사실조회회신서 참조) 5. 임대관계는 미상

인근매각통계