2023타경109177 | 서울특별시 서초구 강남대로34길 82, 1층101호 (양재동,광정아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109177 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2023 타경 109177 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 강남대로34길 82, 1층101호 (양재동,광정아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
239,720,000 원
대지권
13.40㎡(4.05평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)153,421,000 원
건물면적
35.38㎡(10.70평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
140,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/17
239,720,000원
유찰
2차
2024/11/14
191,776,000원
유찰
3차
2024/12/19
153,421,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 12. 6. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강남대로34길 82
360.6 분의 13.4
13.4㎡ (4.05평)
건물
강남대로34길 82
1층101호 (양재동,광정아파트) 철근콘크리트구조
29.18㎡ (8.83평)
제시외건물
강남대로34길 82
창고
6㎡ (1.82평)
포함
강남대로34길 82
창고
0.2㎡ (0.06평)
포함
서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입가능하며 , 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통사정 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 6층 건물내 1층 101호로서 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일마감. 창호: 햐이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트( 화장실1, 방 겸 주방 겸 거실 1)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 및 소화전 설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 세장형 토지로서 인접대지 대비 등고평탄하고 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 6미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=양재동 7-17 번지,7-18번지 도시지역 , 제2종일반주거지역,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건 동측으로 제시외 건물 ㄱ) 샌드위치 판넬조 판넬지붕 창고 6㎡ 와 ㄴ ) 샌드위치 판넬조 판넬지붕 0.2㎡ 이 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문 부재로 이해관계인을 만나지 못하였고, 전입세대 확인서상 건물 소유자가 최초 전입(2019년 1월10일)한 것으로 조사되었으나 상세임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 12. 6. 전세권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 집합건축물대장상(표제부 갑), 집합건축물대장상(전유부, 갑) 각 위반건축물 등재되어 있음
- 본건 동측으로 제시외 건물 ㄱ) 샌드위치 판넬조 판넬지붕 창고 6㎡와 ㄴ)샌드위치 판넬조 판넬지붕 0.2㎡이 소재함(감정평
가서 참조)
- 전입세대 확인서상 건물 소유자가 최초 전입(2019년 1월 10일)한 것으로 조사되었으나 상세임대관계는 미상임(감정평가서
참조)
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
