서울특별시 강서구 내발산동 소재 "우장산역(5호선)" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "우장산역(5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(5호선 우장산역)이 소재 하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상6층건 중 제4층 제401호로서 (사용승인일:2019.04.03),
외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 건부지(공동주택(단지형다세대주택))로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약6미터 내외 및 동측으로 약8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
집합건축물대장상 위반건축물로 등재[주택과-31740(2020.08.10.)]되어 있으며, 강서구청에 따르면 테라스에 무단증축(주거용도, 패널구조)된 것으로 조사되었음(감정평가서 참조). 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 7. 2.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
