2023타경115009 | 경상남도 김해시 칠산로361번길 8-19, 9층 901호 (화목동,화목어울림아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경115009 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2023 타경 115009 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 칠산로361번길 8-19, 9층 901호 (화목동,화목어울림아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
61,000,000 원
대지권
34.11㎡(10.32평)
채무자
비OO
최저가
(64%)39,040,000 원
건물면적
56.49㎡(17.09평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,333,316 원
비고
아파트(내부 미확인)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/17
61,000,000원
유찰
2차
2024/11/21
48,800,000원
유찰
3차
2024/12/19
39,040,000원
매각
낙찰가 45,999,900원 (75%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
칠산로361번길 8-19
874 분의 34.1101
34.1101㎡ (10.32평)
건물
칠산로361번길 8-19
9층 901호 (화목동,화목어울림아파트) 철근콘크리트구조
56.49㎡ (17.09평)
경상남도 김해시 화목동 소재 칠산초등학교 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 칠산초등학교 남측 인근에 위치하는 화목어울림아파트 9층 901호 단위세대로서 부근은 소규모 공동주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상9층 건물내 9층 901호로서(계단식, 남서향, 사용승인일:2004.08.31) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 소로 및 북서측으로 세로(가)와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)본 아파트는 상당기간 공가상태인 것으로 조사되며, 관리비 체납액도 상당한 수준(2023년 11월 30일 기준 탐문조사 체납금액 : 4,020,000원)인 것으로 조사되는 바, 입찰전 내부 이용 및 관리상태 등을 재확인하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 8. 2. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
상당기간 공가 상태이며, 미납된 관리비가 2023년 11월까지 4,020,000원 정도 있다고 함
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
