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2023타경555191 | 인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 5층504호 (전동,광백드림빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경555191 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 555191 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 5층504호 (전동,광백드림빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
188,000,000 원 |
| 대지권 |
19.05㎡(5.76평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)188,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.47㎡(15.27평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 미추흘문화회관 주변에 위치한 8층 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
188,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
131,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/19 |
188,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.5. 강제경매개시
결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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홍예문로68번길 22 |
1398.9 분의 19.051 |
19.051㎡ (5.76평) |
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건물
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홍예문로68번길 22 |
5층504호 (전동,광백드림빌) 철근콘크리트구조 |
50.47㎡ (15.27평) |
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인천광역시 중구전동 소재 "학생교육문화회관" 서측 인근에 소재하며 주위는 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구전동 소재 "학생교육문화회관" 서측 인근에 소재하며 주위는
공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 전철 동인천역이 소재하여
대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트 평슬라브즈붕 8층건물중 5층 504호로서
외벽:복합판넬마감 및 몰탈위페인팅마감
창호:샷시마감.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 난방설비, 승강기등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 사무소 및 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건북측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2017-08-28).방화지구,지구단위계획지역(2020-03-02)(자유공원주변지역)
상대보호구역(2021-05-14)(교？환경 보호에 관한 법률), 역사문화환경보존지역(2015-11-30)
(인천광역시 문화보호 조례)(문화재보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법),
특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)(해양관리법)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상
기타:없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.1.5. 강제경매개시
결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
346,909,091원 |
297,533,200원 |
81% |
2.1회 |
| 6개월 |
23건 |
393,869,565원 |
357,011,443원 |
88% |
1.4회 |
| 12개월 |
55건 |
367,727,273원 |
322,825,240원 |
87% |
1.2회 |
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