경상북도 영주시 봉현면 두산리 소재 ‘경북항공기술교육원’남서측 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 봉현면 두산리 소재 ‘경북항공기술교육원’남서측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건(기호 (1), (3)) 및 본건 인근(기호 (2))까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 (1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지(일부 묵전) 및 도로"로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 막대형의 토지로서 "농경지(묵전)"로 이용중임. 기호 (3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지(묵전)"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호 (1) : 지적도상 본건 주위로 도로(두산리 1219번지)가 개설되어 있으나 사실상 통행 이 불가능하며 본건 일부를 이루는 현황도로 (폭 약3m내외)를 이용하여 통행 가능하며 지적도상 두산리 1219번지를 경유하여 왕복2차선 포장도로에 접해 있음. 기호 (2) : 지적도상 본건 남측으로 도로(두산리 1219번지)가 개설되어 있으나, 사실상 통행이 불가능하며 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호 (3) : 지적도상 도로(두산리1219번지)를 경유하여 왕복2차선 포장도로에 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 (1) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013- 02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임. 기호 (2) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 공장 설립제한지역(공장설립제한지역)임. 기호 (3) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양), 접도 구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= 기호 (1)-(3)의 공부상 지목은 "과수원"이나, 기호 (1)은 현황 "도로 및 농경지(전)", 기호 (2),(3)은 현황 "농경지(전)"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 6. 29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록1,2,3 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2015. 3. 26. 접수번호 제5958호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서
(2024. 7. 15.자)가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 목록1 현황 일부도로 및 일부 묵전. 목록1 현황 일부도로 감안 평가. 목록1 지상 수목 매각포함. 목록2,3 현황 묵전.
목록1,2,3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후
원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록1,2,3 일단지로 이용중임. 목록2,3 지분매각. 일괄매각이므로 목록2,3 공유자는 공
유자우선매수청구권 행사할 수 없음. 목록1 주위로 도로(두산리 1219번지) 개설되어 있으나 사실상 통행 불가능하며 본건 일
부를 이루는 현황도로(폭3m 내외)를 이용하여 통행 가능. 목록2 남측으로 도로(두산리 1219번지)개설되어 있으나 사실상 통행
불가능하며 인접지 경유하여 통행가능. 목록3 지적도상 도로(두산리 1219번지)를 경유하여 왕복 2차선 포장도로에 접해 있음.
대구지방법원 안동지원 1계 
입찰기일(기간) : 
