2023타경80486 | 경기도 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-25, 102동 2층201호 (성석동,현대하이츠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경80486 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 11계
2023 타경 80486 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-25, 102동 2층201호 (성석동,현대하이츠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
167,000,000 원
대지권
59.35㎡(17.95평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)116,900,000 원
건물면적
53.39㎡(16.15평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
비고
1. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택임.
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
167,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
116,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.28.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고봉로578번길 93-25
946.0 분의 59.35
59.35㎡ (17.95평)
건물
고봉로578번길 93-25
2층201호 (성석동,현대하이츠) 철근콘크리트구조
53.39㎡ (16.15평)
경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석 삼거리" 남측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석 삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 벽돌 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시가 성석동 1266-3번지(대, 946㎡) 및 성석동 1266-6번지(답, 281㎡) 로 표시되어 있으나, 토지대장상 2015년 06월 04일자로 1266-6번지는 1266-3번지와 합병 말소되어 현황 1266-3번지상에 소재하는 것으로 확인된바, 현황 기준하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.28.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.등기사항증명서상 대지권 목적인 토지 표시가 성석동 1266-3, 1266-6번지로 되어있으나, 토지대장상 1266-6번지는 1266-3번지와 합병말소되어 현황 1266-3번지상에 소재.
2.2022.08.17.자 제94141호 주택임차권등기에 대하여 임차인 김덕소의 승계인 주택도시보증공사가 2024.04.04.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 11계 
입찰기일(기간) : 
