2023타경549417 | 인천광역시 서구 새오개로48번길 4, 2층202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경549417 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 6계
2023 타경 549417 (1)
1 (신건)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 새오개로48번길 4, 2층202호
물건종별
다세대/빌라
채권자
황OOO
감정가
205,000,000 원
대지권
55.00㎡(16.64평 )
채무자
신OOO
최저가
(100%)205,000,000 원
건물면적
69.24㎡(20.95평 )
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
72,607,638 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
205,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.06. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새오개로48번길 4
990.0 분의 55.0
55.0㎡ (16.64평)
건물
새오개로48번길 4
2층202호 철근콩크리트구조
69.24㎡ (20.95평)
○ 본건 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/도시가스/개별난방/방3
1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.06. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에 대항할 수 있는 을구 10번 주택임차권등기(임차보증금 금135,000,000원, 전입일자 2022.05.20. 확정일자 2022.04.26.) 있으며 매각대금에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
등기사항전부증명서상 지하실이 전용면적으로 표기되어 있으나 집합건축물대장 상에는 공용부분으로 표기되어 있음
현황상 외벽에 '우성연립 A동'이라 표기되어 있음
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
177,400,000원
111,081,567원
62%
2.7회
6개월
36건
198,277,778원
130,293,956원
66%
3.7회
12개월
53건
192,301,887원
124,227,247원
65%
3.8회
인천지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
