대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "신길역(지하철 5호선)" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "신길역(지하철 5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔(주거용), 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대임.
2) 교통상황=대상으로의 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(1,5호선 "신길역" 등)이 소재하여 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상12층 및 지하1층 건물 내 제3층 제302호로, (사용승인일: 2013.07.25)
외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: PVC 새시 창호 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔-주거용)으로 이용 중임.
5) 설비내역=화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등을 갖추었으며, 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 주거용 오피스텔 및 도시형생활주택 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 대상물건의 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 건축물현황도 참조 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으니 경매 진행 시 재확인 바람. (임대관계는 미상임)
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
