2023타경58907 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 984-11 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58907 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 5계
2023 타경 58907 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 태안군 안면읍 창기리 984-11
물건종별 토지/답 채권자 안OOO 감정가 130,140,000 원
대지권 2,169.00㎡(656.12평) 채무자 전OOO 최저가 (70%)91,098,000 원  
건물면적 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 106,534,265 원 
비고 ○ 목록 1 - 공부와 같이 답으로 이용하고 있으며, 현재 인접한 창기리 984-12 답과 물리적 경계 없이 일단의 토지로 이용하고 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 2 - 공부와 같이 답으로 이용하고 있으며 육안으로 북동쪽 경계 부분에 전기시설이 설치되어 있는데 본건 지상에 소재하는지는 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 130,140,000원 유찰
2차 2024/11/26 91,098,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 4 23. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 창기리 984-11 답 2169㎡ (656.12평)
대상물건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "창기중학교" 남서측 근거리에 위치/농림지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 4 23. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근가능. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 122,002,018원 57,800,844원 54% 2.4회
6개월 19건 158,869,653원 71,721,910원 50% 2.7회
12개월 35건 158,994,117원 89,098,519원 53% 2.3회