목적 부동산은 별첨 사진과 같이 야영장, 캠핑장 임. 목록 1. 지상에 제시외 컨테이너 1동, 비닐하우스 1동, 창고 1동이 각 소재함. 목록 3. 건물 중 1층 24.82평망미터 건물은 소재불명 임. 공부상 야영장시설이나 은가사라는 이름의 사찰의 법당과 부대시설, 및 주방 등으로 구성되어 있고, 제시외 이동식 컨테이너 1동과 비가림 설비가 소재함. 목록 4.는 고추, 당파 등 농작물이 식재된 밭임. 목록 5. 관리실 부지로서 일부는 야영장으로 이용되고 있고, 목록 6. 건물은 관리실로 이용되고 있음. 목록 7~9은 공부상 전, 답이나 현황은 나대지 상태임. 목록 10.은 공부상 임야이나 현황은 야영장 임. 목록 11.은 자연임야로서 산이 가파르고 면적이 넓어 분묘 나 기타 지상물의 소재 여부는 불분명함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
1,680,429,140원
유찰
2차
2024/11/21
1,176,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.1.13.근저당권(목록1~10)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
진인동 715
답
1140㎡ (344.85평)
진인동 716
대
1183㎡ (357.86평)
진인동 718
답
298㎡ (90.15평)
진인동 719
대
1269㎡ (383.87평)
진인동 720
답
344㎡ (104.06평)
진인동 721
전
300㎡ (90.75평)
진인동 722
답
258㎡ (78.05평)
진인동 산111
임야
1138㎡ (344.25평)
건물
팔공로230길 103
1층 근린생활시설
167.97㎡ (50.81평)
팔공로230길 103
1층 근린생활시설
24.82㎡ (7.51평)
팔공로230길 104
1층 화장실, 탈의실, 취사시설, 관리실
50.82㎡ (15.37평)
제시외건물
팔공로230길 103
보일러실
6㎡ (1.82평)
포함
팔공로230길 104
창고
10㎡ (3.03평)
포함
본건 기호(1)(2),(4)(5),(7)-(11)은 대구광역시 동구 진인동 소재 ‘당동마을’ 남동측 인근 위치/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/유류보일러
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)(2),(4)(5),(7)-(11)은 대구광역시 동구 진인동 소재 ‘당동마을’ 남동측 인근 및 근거리일대에 위치하고 있는 부동산(답,전,대-야영장외, 임야)으로서 부근은 도시근교 농 촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대, 간헐적 상업지대 및 임야지대 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=기호(1),(2),(4),(5),(7)-(10): 본건까지 공히 일반 차량 등 출입 및 접근 가능하며 도시 근교 농촌지대에 위치하여 인근까 지의 대중교통여건을 포함한 제반사정은 보통시됨.
기호(11): 본건까지 일반 차량 등 출입 어려우나 도시 근교에 위치하여 인근까지의 대중교통 여건을 포함한 제반사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 본건은 부정형의 토지로서 북서측 하향의 완경사지대에 위치하고 있으며 "야영장" 으로 이용중임.
기호(2): 본건은 부정형의 토지로서 북서측 하향의 완경사지대에 위치하고 있으며 "건부지" 및 일부 "야영장"으로 이용중임.
기호(4): 본건은 부정형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대에 위치하고 있으며 "전"으로 이용중임.
기호(5): 본건은 부정형의 토지로서 북동향 하향의 완경사지대에 위치하고 있으며"건부지" 및 일부 "야영장"으로 이용중임.
기호(7)-(9): 본건은 공히 부정형의 토지로서 북동향 하향의 완경사지대에 위치하고 있으며 "야영장"으로 이용중임.
기호(10): 본건은 부정형의 토지로서 북동향 하향의 완경사지대에 위치하고 있으며 "야영장" 및 일부 "도로"로 이용중임.
기호(11): 본건은 부정형의 토지로서 북동의 급경사를 이루고 있으며 "자연림"으로 이용중임
4) 인접 도로상태=기호(1): 남측으로 현황 약3미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
기호(2): 남서측으로 현황 약4-5미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
기호(5)(7)-(9): 상호 인접한 불가분 토지로서 북동측으로 현황 약 4-5미터 가량의 포장도로 에 접하고 있음.
기호(10): 북서측으로 현황 약 3미터 가량의 포장도로에 접하고 있으며, 또한 자체토지내로 약 3미터 가량의 포장도로 개설되어 있음.
기호(11): 현황 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)(4)(7)-(9): 보전녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>,<추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
기호(2)(5): 보전녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>,<추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
기호(10): 보전녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
기호(11): 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승 인지역(2018-02-28)<수도법>, <추가기재>보전임지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "야영장" 임.
기호(2)는 공부상 지목이 "대"이나 일부 "야영장"임.
기호(4)는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"임.
기호(5)는 공부상 지목이 "대"이나 일부 "야영장"임.
기호(7)-(9)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "야영장"으로 이용중임.
기호(10)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "야영장" 및 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 기호(5)(7)-(9)토지는 일단의 개발행위허가를 득하여 농지전용부담금이 납부된 것으로 조사되나 필요시 그 여부에 대하여 재확인 하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=3(가): 경량철골구조 기타지붕 및 파이프 천막지붕 1층 건물로서 사용승인일자: 2019.01.04(개축)/2021.10.18(증축) 외벽: 타일 및 목재사이딩, 천막비닐 마감, 등. 내벽: 벽지 및 목재치장 및 천막비닐과 타일 마감 등. 바닥: 장판지 및 몰탈 마감, 데크마감 등 창호: 샷시 창호 등
2) 이용상태=3(가): 야영장시설, 2종근린생활시설(관리소 및 공부상 일반음식점,사무실, 법당 등)
6(나): 야영장시설(화장실, 탈의실, 취사실, 관리실 등)
3) 설비내역=공히 급배수 설비 및 위생설비 되어 있으며, 기호3(가)는 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건물 2동이 소재함.(정상평가)
5) 공부와의 차이=기호3(가)의 증축부분은 공부상 "경량철골구조 기타지붕"이나 실제 "파이프조 천막지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.1.13.근저당권(목록1~10)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.야영장시설 및 근린생활시설임. 목록5,7,8,9 토지는 개발행위허가를 득하여 농지전용부담금이 납부된 것으로 조사되나 필요시 그 여부에 대한 확인 요망. 이동용이한 컨테이너 있음(평가제외). 목록1,4,7,8,9 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
2024.1.12.자 문화예술정보주식회사로부터 일반음식점,야영시설에 대한 공사대금채권 141,790,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
대구지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
