2024타경104315 | 서울특별시 강남구 개포로 516, 605동 9층905호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경104315 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 8계
2024 타경 104315 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강남구 개포로 516, 605동 9층905호
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
1,950,000,000 원
대지권
49.91㎡(15.10평)
채무자
고OOO
최저가
(100%)1,950,000,000 원
건물면적
60.13㎡(18.19평)
소유자
고OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
482,109,363 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/23
1,950,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.6.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
개포동 185
대
49.88㎡ (15.09평)
114040.7분의49.91 지분전부
개포동 185-3
대
0.03㎡ (0.01평)
114040.7분의 49.91 지분전부
건물
개포로 516
9층905호 철근콩크리트구조
60.13㎡ (18.19평)
서울특별시 강남구 개포동 소재 "양전초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "양전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 ‘대모산입구역(지하철 수인분당선)’ 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건 내 제9층 제905호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. (이해관계인 폐문부재 중으로 외부관찰 및 탐문, 전례 등에 의거하여 작성함)
5) 설비내역=급배수/위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도(동측 영동대로, 북측 개포로, 서측 개포로38길 및 남측 영동대로3길)와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<개포동 185> 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-26), 용도구역미분류(건축가능하나별도협의요함), 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 공공청사(저촉), 도로(저촉), 도서관(저촉), 도시철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축가능하나별도협의요함, <개포동 185-3> 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-26), 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접합), 도시철도, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.5.6.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각
대지권미등기
본건에 대한 개포주동6,7단지아파트재건축정비사업 관련 2021.1.22.조합설립인가 되었으며, 현재 사업시행계획인가 진행 중에 있으며 채무자겸소유자는 정비사업 조합의 조합원인바, 별지 재건축조합 및 구청의 사실조회 회신 참고
서울중앙지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
