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2024타경108927 | 대구광역시 중구 동성로2가 5-2 근린시설,상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108927 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 108927 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
근린시설,상가 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
5,548,791,720 원 |
| 대지권 |
300.90㎡(91.02평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)3,884,154,000 원 |
| 건물면적 |
914.45㎡(276.62평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,130,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
5,548,791,720원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
3,884,154,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.04. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동성로2가 5-2 |
대 |
205㎡ (62.01평) |
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| 동성로2가 5-4 |
대 |
95.9㎡ (29.01평) |
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건물
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동성로 58-1 |
지하층 근린생활시설 |
99.57㎡ (30.12평) |
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| 동성로 58-1 |
1층 소매점 |
264.96㎡ (80.15평) |
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| 동성로 58-1 |
2층 소매점 |
264.96㎡ (80.15평) |
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| 동성로 58-1 |
3층 소매점 |
264.96㎡ (80.15평) |
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| 제시외건물 |
동성로2가 5-4 |
창고 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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| 동성로 58-1 |
창고 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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대구광역시 중구 동성로2가 소재 <중앙로역> 북동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 중구 동성로2가 소재 <중앙로역> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대구광역시 중심 상업지대로서 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, <추가기재> 가축사육제한구역 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 “지적 및 건물개황도” , “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.04. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 2024. 11. 6.자 박성도로부터 목록 1,2,3 부동산에 대해 공사대금 금 230,264,000원의 유치
권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함(재작성일자 24.11.08) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
479,000,000원 |
320,330,000원 |
67% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
735,622,833원 |
315,880,000원 |
54% |
2.3회 |
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