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2024타경100528 | 부산광역시 강서구 식만동 811 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100528 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2024 타경 100528 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
565,250,000 원 |
| 대지권 |
2,975.00㎡(899.94평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)565,250,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
565,250,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1995.07.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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식만동 811 |
답 |
2975㎡ (899.94평) |
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부산광역시 강서구 식만동 소재 식만마을 남서측 근거리에 위치/자연녹지지역/개발제한구역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 식만동 소재 식만마을 남서측 근거리에 위치하는 토지로서,
주위는 경지정리된 농경지대 입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을정류장이 소재하나 시 외곽지역으로
대중교통사정은 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태= 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 남서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 개발제한구역, 제3종구역(2022-12-30), 비행안전제6구역(전술) 입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1995.07.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
158,548,895원 |
100,659,448원 |
98% |
3회 |
| 6개월 |
10건 |
565,762,358원 |
329,313,170원 |
76% |
2.8회 |
| 12개월 |
19건 |
361,621,042원 |
214,462,306원 |
75% |
2.7회 |
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