[미추홀구 용현동 토지/대지] 인천시 미추홀구 용현동 119-1 경매컨설팅 <2023타경543020> 인천시 토지/대지 경매

2023타경543020 | 인천광역시 미추홀구 용현동 119-1 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2023타경543020 (인천지방법원)입니다

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인천지방법원 13계

2023 타경 543020 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	인천광역시 미추홀구 용현동 119-1

물건종별	토지/대지	채권자	엠OOO	감정가	53,811,200 원
대지권	21.02㎡(6.36평)	채무자	장OOO	최저가	(49%)26,367,000 원
건물면적		소유자	장OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	21,116,641 원
비고	- 본건 토지의 면적은 현존하는 건물(수봉남로6-116) 부분으로 예측되나 정확한 면적, 경계 등은 별도의 측량을 필요로함.

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(입찰 30일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023. 11. 8. 경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	용현동 119-1	대	21.02㎡ (6.36평)	5분의 1 지분 전부
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=인천대로(종전 경인고속국도) 변의 소로를 주 진입도로로 통행하는 지역으로서 대중교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태=세장형 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태=본건 북측으로 아스콘포장의 로폭 6미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 합법적 벽돌조 슬래브지붕의 단층주택이 소재하며, 소유자는 피상속인으로 추정됨. 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023. 11. 8. 경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 지분매각 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 3. 지상에 등기사항전부증명서상 '장요당'의 소유로 등재된 합법적 제시 외 건물 1동(㉠연와조 스라브즙 1층 주택(23.93㎡)이 있으나, 매각에서 제외함 4. 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음(최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임)

인근매각통계