2024타경100435 | 서울특별시 성북구 정릉로10라길 8, 1층103호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100435 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2024 타경 100435 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 정릉로10라길 8, 1층103호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
184,000,000 원
대지권
94.39㎡(28.55평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)147,200,000 원
건물면적
83.54㎡(25.27평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
80,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
184,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
147,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
정릉로10라길 8
1012.0 분의 94.39
94.39㎡ (28.55평)
건물
정릉로10라길 8
1층103호 시멘트벽돌구조
83.54㎡ (25.27평)
지하실포함
대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "북악중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스 정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "북악중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제1층 및 지하1층 제103호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 1984.05.28.임)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=대상물건은 기준시점현재 연립주택(후첨:내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=대상건물은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난발설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상건물의 토지는 부정형이며, 연립주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상건물의 북동측으로 정릉로10라길의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상 물건은 실지조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사는 불가하였고, 공부를 관리하는 성북구청에도 "건축물 현황도"를 비치하지 않고 있어, 대장발급은 불가하였음. 건물의 내부구조도는 평가사례와 외부 관찰, 탐문조사 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 상이할 수 있으므로, 경매 진행에 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
