2024타경838 | 서울특별시 은평구 갈현로7길 43, 103동 1층 102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경838 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울서부지방법원 6계
2024 타경 838 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 갈현로7길 43, 103동 1층 102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
288,000,000 원
대지권
31.64㎡(9.57평)
채무자
안OOO
최저가
(80%)230,400,000 원
건물면적
52.07㎡(15.75평)
소유자
안OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
215,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
288,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
230,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.3.13 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
갈현로7길 43
1266.6 분의 31.643
31.643㎡ (9.57평)
건물
갈현로7길 43
1층 102호 철근콘크리트구조
52.07㎡ (15.75평)
서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울특별시 서북병원" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울특별시 서북병원" 동측 인근에 위치하며 주변환경으로는 다세대연립주택, 단독주택, 병원등 공공시설, 학교 등이 혼재함
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스 정류장 및 서울지하철 6호선 역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 다세대주택, 도시형생활주택, 단지형다세대 5층 중 1층 102호 로서 외벽 : 적벽돌 조적 및 돌붙임 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
4) 이용상태=다세대 공동주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스개별난방, 엘리베이터, 주차장 등 설비되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨
7) 인접 도로상태등=동측으로 중로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.3.13 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023. 8. 2. 등기) 있음(임대차보증금 285,000,000원, 전입일 2021.7.5 확정일자 2021.6.18) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
