서울특별시 마포구 소재 "하중동사거리" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 소재 "하중동사거리" 남서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 아파트단지들이 위치하고 있는 ‘아파트지대’로 인근, 근거리에 서강초, 신석초, 신수중, 광성고, 홍익대 등 교육시설이 소재하고 광흥창역 주변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 북동측 인근에 지하철6호선 ‘광흥창역’이, 인근 ‘서강로’, ‘독막로’, ‘토정로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 제104동 내
제10층 제1003호로,
외벽 : 석재붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등,
창호 : PVC창호 등임.
4) 이용상태=‘아파트’로 이용중임.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중에 있음.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로는 북측으로 중로(‘토정로’)에 연계되어 있고 북서측, 남동측으로 보행로가 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=하중동 101:
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 역사문화특화경관지구(2019-04-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14)
하중동 102:
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14)
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
