일련번호 2), 3) : 현황 맹지 상태이나, 지적도상 일련번호 5)에 접함. ※일련번호 2), 3)은 개발행위허가를 득한것으로 강화군청 건축허가과에 문의하여 확인하 였는바, 허가승인 및 취소상태 등 자세한 개발행위허가 사항은 강화군청에 재확인 바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역 사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유 존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열 람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
일련번호 2), 3), 4), 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
일련번호 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보 호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각
2.목록1~5는 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3.목록2,3은 건축·대수선·용도변경 허가를 득한 것으로 강화군청 건축허가과에 문의하여 확인하였는바, 자세한 사항은 강화군청에 재확인 요함.
4.목록4,6 경계 상에 공부상 등재되지 않은 소유자미상의 제시외건물(컨테이너) 등이 소재하나, 이는 이동 가능한 것으로 판단되어 본 평가에서는 이에 구애됨이 없이 토지만 평가하였음
5.목록1(을구 9,12) , 목록2(을구1,4), 목록3(을구1,4), 목록4(을구1,4),목록5(을구1,4),목록6(을구11,14)의 각요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 이를 취득하며, 말소기준권리 이후의 권리라도 말소촉탁의 대상이 아님.
인천지방법원 17계 
입찰기일(기간) : 
