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2023타경543594 | 인천광역시 부평구 경인로884번길 31, 1동 4층401호 (부평동,하늘빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경543594 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 543594 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로884번길 31, 1동 4층401호 (부평동,하늘빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
27.25㎡(8.24평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)125,000,000 원 |
| 건물면적 |
40.62㎡(12.29평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,500,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부일여자중학교 부근에 위치한 4층 다세대 주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
125,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로884번길 31 |
518.0 분의 27.25 |
27.25㎡ (8.24평) |
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건물
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경인로884번길 31 |
4층401호 (부평동,하늘빌리지) 철근콘크리트구조 |
40.62㎡ (12.29평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 아파트, 병원 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 "동수역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상4층 중 4층 401호로서,
(사용승인일:1998.05.09)
외벽: 치장벽돌마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 새시창임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방 겸 거실, 욕실, 발코니)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 2동의 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
전세사기피해자로 결정된 임차인 송서윤이 2023.12.05. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
157,000,000원 |
104,487,554원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
74건 |
155,582,432원 |
103,947,436원 |
65% |
3.6회 |
| 12개월 |
121건 |
157,022,785원 |
102,926,187원 |
65% |
3.3회 |
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