2023타경552611 | 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 11층1101호 (주안동,주안웰가) 아파트경매
인천지방법원 24계 2025.03.26(수) 10:00
2023 타경 552611 (1)
입찰기일(기간) : 2025.03.26(수) 10:00
소재지
인천광역시 미추홀구 주안로 142, 11층1101호 (주안동,주안웰가)
물건종별
아파트
채권자
주OOOOOOO
감정가
85,000,000 원
대지권
2.93㎡(0.89평)
채무자
이OO
최저가
(24%)20,408,000 원
건물면적
15.04㎡(4.55평)
소유자
이OO
보증금
(10%)2,040,800 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
74,329,278 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 `주안Wellga`라고 표시되어 있음
기일입찰
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
85,000,000원
유찰
2차
2024/11/25
59,500,000원
유찰
3차
2025/01/03
41,650,000원
유찰
4차
2025/02/20
29,155,000원
유찰
5차
2025/03/26
20,408,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주안로 142
1173.2 분의 2.929
2.929㎡ (0.89평)
건물
주안로 142
11층1101호 (주안동,주안웰가) 철근콘크리트구조
15.04㎡ (4.55평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 주안역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2014-02-04)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 주안동 115-1번지 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
○ 주안동 115-11번지 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
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