 |
2023타경5191 | 경기도 광주시 중앙로22번길 10, 102동 4층401호 (쌍령동,미래센스빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5191 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 1계 |
|
| 2023 타경 5191 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광주시 중앙로22번길 10, 102동 4층401호 (쌍령동,미래센스빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
152,000,000 원 |
| 대지권 |
46.78㎡(14.15평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)106,400,000 원 |
| 건물면적 |
48.39㎡(14.64평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,108,622 원 |
| 비고 |
폐문부재, 초인종을 누르고 현관문을 두드려도 응답이 없음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
106,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 18. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
중앙로22번길 10 |
537.0 분의 46.78 |
46.78㎡ (14.15평) |
|
건물
|
중앙로22번길 10 |
4층401호 (쌍령동,미래센스빌) 철근콘크리트구조 |
48.39㎡ (14.64평) |
|
경기도 광주시 쌍령동 소재 "광주푸른초등학교" 북서측 근거리에 위치/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/평스라브지붕/도시가스/방3
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "광주푸른초등학교" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통
사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건내 4층 401호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.
창호: 하이새시 창호임.
*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3. 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 사용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 6미터, 남측으로 노폭6 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인
지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 18. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
245,364,539원 |
151,112,180원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
155건 |
241,354,800원 |
151,131,327원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
223건 |
239,273,516원 |
150,759,347원 |
64% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
