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2023타경51930 | 경기도 평택시 송탄로 385, 3층324호 (지산동,이한렉스빌플러스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51930 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2023 타경 51930 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 송탄로 385, 3층324호 (지산동,이한렉스빌플러스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
100,000,000 원 |
| 대지권 |
7.23㎡(2.19평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)49,000,000 원 |
| 건물면적 |
31.20㎡(9.44평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,603,300 원 |
| 비고 |
* 본건 부동산은 13층 아파트(도시형생활주택, 근린생활시설, 오피스텔)에 속한 전유부분임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
100,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/20 |
49,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 6. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송탄로 385 |
2503.0 분의 7.23 |
7.23㎡ (2.19평) |
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건물
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송탄로 385 |
3층324호 (지산동,이한렉스빌플러스) 철근콘크리트구조 |
31.20㎡ (9.44평) |
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경기도 평택시 지산동 소재 ‘지산동행정복지센터’ 북측 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ‘지산동행정복지센터’ 북측
인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중
제3층 제324호로서
외벽: 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수시설, E/V시설, 개별 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단의 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=4면으로 외부공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=6필 일괄하여 일반상업지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합),
가축사육제한구역, 관광특구, 상대보호구역, 비행안전제5구역,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 6. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다
소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
331,711,538원 |
259,715,350원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
84건 |
314,621,310원 |
255,474,836원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
160건 |
279,663,688원 |
232,492,997원 |
86% |
1.2회 |
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