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2024타경35659 | 전북특별자치도 무주군 무주읍 내도리 2146 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35659 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 35659 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 무주군 무주읍 내도리 2146 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
무OOO |
감정가 |
37,874,000 원 |
| 대지권 |
1,306.00㎡(395.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(69%)25,981,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
14,119,787 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 전이지만 경작 흔적이 없이 수풀이 우거져 있는 토지로 지상에 연고미상의 분묘 1기가 소재하니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
37,116,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
25,981,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내도리 2146 |
전 |
1306㎡ (395.07평) |
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대상물건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 내도리 소재 "전도마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야, 묘지 등이 혼재하는 지역임. 위치/보전관리지역/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 내도리 소재 "전도마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야, 묘지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 일부 묘지 및 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지로서 인접지를 통하여 진·출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역
<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 사진용지와 같이 기호 1)일부 지상에 연고 미상의 분묘 1기가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=의뢰목록 및 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 묘지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.7.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 지상에 분묘 1기 소재함
- 공부상 지목은 '전'이나 현황은 일부 '묘지'임
- 최저매각가격은 제시외 분묘로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
923,126,250원 |
568,100,000원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
923,126,250원 |
568,100,000원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
923,126,250원 |
568,100,000원 |
62% |
2회 |
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