2024타경67022 | 경기도 고양시 덕양구 오금로 33, 103동 3층303호 (오금동,테라비아타인삼송) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경67022 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2024 타경 67022 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 덕양구 오금로 33, 103동 3층303호 (오금동,테라비아타인삼송)
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 705,000,000 원
대지권 125.23㎡(37.88평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)493,500,000 원  
건물면적 84.96㎡(25.70평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 700,934,426 원 
비고 벽식구조 경사지붕 4층 공동주택(연립주택)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/29 705,000,000원 유찰
2차 2024/12/03 493,500,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.04.02. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 오금로 33 11038.7 분의 125.234 125.234㎡ (37.88평)
건물
 오금로 33 3층303호 (오금동,테라비아타인삼송) 철근콘크리트구조 84.9647㎡ (25.70평)
경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/노선버스 정류장/경사지붕/지역난방/열병합/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.04.02. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 650,000,000, 전입일자 2021.03.02. 확정일자 2021.03.02.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 536,000,000원 359,554,500원 72% 1.5회
6개월 3건 640,666,667원 439,669,667원 71% 1.3회
12개월 3건 640,666,667원 439,669,667원 71% 1.3회