2024타경40418 | 경기도 평택시 평택5로20번길 10, 9층901호 (합정동,주건축물제1동) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경40418 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 6계
2024 타경 40418 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 평택5로20번길 10, 9층901호 (합정동,주건축물제1동)
물건종별
오피스텔
채권자
한OOO
감정가
223,000,000 원
대지권
26.41㎡(7.99평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)156,100,000 원
건물면적
84.80㎡(25.65평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
209,185,792 원
비고
* 본건 목적물 소재 건물 외벽의 명칭은 `모드니에꿈 MD One`이며, 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티 구조이고, 엘리베이터 있음.
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
223,000,000원
유찰
2차
2024/12/10
156,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.15.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
평택5로20번길 10
508.3 분의 26.409
26.409㎡ (7.99평)
건물
평택5로20번길 10
9층901호 (합정동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조
84.8㎡ (25.65평)
경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 중 9층 901호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 업무시설, 도시형생활주택으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 5차선의 포장도로와 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부증명서상에 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금 200,000,000원 임대차계약일자 2021년 4월 11일 주민등록일자 2021년 5월 10일 점유개시일자 2021년 5월 10일 확정일자 2021년 4월 12일 임차권자 박창희
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.15.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
수원지방법원 평택지원 6계 
입찰기일(기간) : 
