2024타경40746 | 경기도 평택시 안중읍 학현리 69-33 주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경40746 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 6계
2024 타경 40746 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 평택시 안중읍 학현리 69-33
물건종별 주택 채권자 중OOO 감정가 392,424,500 원
대지권 561.50㎡(169.85평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)274,697,000 원  
건물면적 267.04㎡(80.78평) 소유자 공OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 143,272,280 원 
비고 * 목록1: 일부가 목록3 도로와 인접하여 위치하고, 목록2 건물의 부지, 콘크리트포장 주차장, 화단(출입구 양쪽 2군데 소재하고 작은 소나무 2그루와 철쭉 등 꽃나무 등이 식재됨) 및 전(목록3 도로에서 보아 목록2 건물의 우측에 위치하고 현재 밭작물 수확후 상태이며 이름 불상의 수목 7,8그루가 식재됨) 등으로 이용되고 있으며, 위 콘크리트포장 주차장 위에는 제시외 H Beam 기둥 H Beam구조철판덮개지붕의 구조물, 태양광패널 및 철계단이 설치되어 있음. 목록2: 목록1 지상에 소재한 벽돌구조 목재경사지붕 1층 단독주택으로, 목록3 도로에서 보아 건물의 우측 출입현관문 위에 제시외 아크릴판비가림막시설이 설치되어 있음. 목록3: 일부가 목록1 토지와 인접하고 불특정 다수인이 통행하는 폭 5~6미터 아스팔트포장도로임.
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/29 392,424,500원 유찰
2차 2024/12/10 274,697,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2: 2018.04.18.근저당권 목록3: 2018.05.02.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 학현리 69-33 대 545㎡ (164.86평)
학현리 69-35 도로 16.50㎡ (4.99평) 1244분의 16.5 지분 전부
건물
 용성3길 212-10 1층 단독주택 106.54㎡ (32.23평)
제시외건물 용성3길 212-10 다용도실 14.7㎡ (4.45평) 포함
용성3길 212-10 다용도실 25.8㎡ (7.80평) 포함
용성3길 212-10 차고 120㎡ (36.30평) 포함
용성3길 212-10 태양광설비 ㎡ 포함
경기도 평택시 안중읍 학현리 소재하며 부근은 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 주거지대임. 위치/보전관리지역/경사지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2: 2018.04.18.근저당권 목록3: 2018.05.02.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록3.은 도로지분 매각임(공유자 우선매수청구권 없음) 2.지상에 소재하는 조경수, 바닥시설 등 부합물은 토지에 포함 평가함. 3.건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있어 위반 관련 내용 확인 바람.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 287,823,095원 201,313,167원 68% 1.8회
6개월 14건 340,745,369원 231,848,429원 71% 1.6회
12개월 28건 431,075,357원 289,139,900원 70% 1.8회