2024타경1770 | 경상남도 김해시 장유로301번길 22-7, 2동 11층1201호 (무계동,삼진맨션) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1770 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 1계
2024 타경 1770 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 장유로301번길 22-7, 2동 11층1201호 (무계동,삼진맨션)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
123,000,000 원
대지권
39.84㎡(12.05평)
채무자
허OOO
최저가
(80%)98,400,000 원
건물면적
84.66㎡(25.61평)
소유자
허OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
25,226,028 원
비고
공동주택(내부 미확인)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
123,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
98,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.03.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장유로301번길 22-7
2559 분의 39.835
39.835㎡ (12.05평)
건물
장유로301번길 22-7
11층1201호 (무계동,삼진맨션) 철근콘크리트구조
84.66㎡ (25.61평)
본건 구분건물은 경상남도 김해시 무계동에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건 구분건물은 경상남도 김해시 무계동에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 11층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북서측 및 남동측으로 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지 중 "경상남도 김해시 무계동 199-5번지"(대지권의 목적인 토지 기호 (2))는 토지대장상 2000년 08월 04일 자로 구획정리되어 폐쇄되었는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
- 본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "건부지"인 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
- 본건 구분건물의 명칭은 귀 제시목록상 "삼진맨션 2동"이나, 집합건축물대장상 "삼진민정아파트 2동"이며, 현황은 "삼진민정"인 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.03.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
등기부상 명칭은 '삼진맨션 2동'이나, 집합건축물대장상 '삼진민정아파트 2동'이며, 현황은 '삼진민정'임.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
