2024타경1569 | 대전광역시 중구 유천로58번길 34 다가구주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1569 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대전지방법원 4계
2024 타경 1569 (1)
1 (유찰)
입찰기일(기간) :
물건종별
다가구주택
채권자
엠OOO
감정가
1,442,344,200 원
대지권
326.90㎡(98.89평 )
채무자
김OOO
최저가
(70%)1,009,641,000 원
건물면적
511.85㎡(154.83평 )
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
648,467,710 원
비고
301호 정해영(22.8.5.), 302호 김필경(20.4.3.) 303호 정진경(22.1.10.), 304호 김예준(22.3.10.), 401호 서동민(20.3.13.), 402호 임은총(20.3.2.), 403호 지승연(22.9.20.), 404호 이민규(22.2.3.), 405호 김영신(20.2.28.), 501호 이은강(23.6.14.)과 동거인 홍준표(23.10.30), 502호 황가영(22.10.7.), 505호 윤상미(23.5.22.)세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문을 출입문에 부착
2. 부동산의 현황
- 본건 건물은 1층 상가, 2층(201-205), 3층(301-305), 4층(401-405), 5층(501-505) 이며, A/V 있고, 계단밑에 물품보관 창고 있고, 주출입문 이외에 외부로 통하는 부출입문 있고, 옥상출입문 폐문되어있고, 1층 화단에 제시외 수목(불상) 여러그루 있음
- 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
입찰 34 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
1,442,344,200원
유찰
2차
2024/12/05
1,009,641,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1번목록:2019.12.30근저당
2번목록:2019.05.23근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
유천동 184-21
대
326.9㎡ (98.89평)
건물
유천로58번길 34
1층 계단실
33.17㎡ (10.03평)
유천로58번길 34
2층 다가구
109.32㎡ (33.07평)
유천로58번길 34
3층 다가구
109.32㎡ (33.07평)
유천로58번길 34
4층 다가구
109.32㎡ (33.07평)
유천로58번길 34
5층 다가구
150.72㎡ (45.59평)
대전광역시 중구 유천동 소재 원평초등학교 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 원평초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택,
주의사항
[최선순위 설정일자 1번목록:2019.12.30근저당
2번목록:2019.05.23근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각
-건물 5층 건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 실제 다가구주택(5가구(2층~5층 모두 동일, 총20다가구)로 이용중임
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,159,254,985원
828,392,000원
71%
1.6회
6개월
14건
1,420,106,974원
1,063,331,429원
73%
1.4회
12개월
22건
1,547,108,026원
1,163,115,859원
74%
1.4회
대전지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
