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2023타경30944 | 경상남도 거제시 연초면 연사리 1083-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30944 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 30944 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 연초면 연사리 1083-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
연OOO |
감정가 |
181,724,000 원 |
| 대지권 |
196.00㎡(59.29평) |
채무자 |
옥OOO |
최저가 |
(64%)116,303,000 원 |
| 건물면적 |
82.51㎡(24.96평) |
소유자 |
옥OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
46,779,592 원 |
| 비고 |
*제시외 건물
ㄱ)경량철골조 판넬지붕 견사 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
181,724,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
145,379,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
116,303,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.9.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연사리 1083-1 |
대 |
196㎡ (59.29평) |
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건물
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연사리 1083-1 |
단층 단독주택 |
82.51㎡ (24.96평) |
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경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 남서측 인근 에 위치/제1종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 남서측 인근 에 위치하며 인근은 단
독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다 .
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 주거용건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상입니다.
기타:없습니다.
1) 건물의 구조=기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 2013.09.17)
외벽 : 화강석타일 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 새시창호구조입니다.
2) 이용상태=기호(2) : 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상입니다.
기타:없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.9.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
391,536,034원 |
166,640,000원 |
46% |
4.2회 |
| 6개월 |
28건 |
438,045,657원 |
195,320,806원 |
47% |
4회 |
| 12개월 |
58건 |
490,042,267원 |
221,727,722원 |
49% |
3.9회 |
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