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2024타경722 | 경상북도 경주시 유림로5번길 85-30, 3층302호 (황성동,주건축물제1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경722 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 722 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 유림로5번길 85-30, 3층302호 (황성동,주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
251,000,000 원 |
| 대지권 |
51.05㎡(15.44평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)175,700,000 원 |
| 건물면적 |
76.62㎡(23.18평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,414,855 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/01 |
251,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/29 |
251,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/26 |
175,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.20. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유림로5번길 85-30 |
513.0 분의 51.05 |
51.05㎡ (15.44평) |
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건물
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유림로5번길 85-30 |
3층302호 (황성동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
76.62㎡ (23.18평) |
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경주시 황성동 "경주시 장애인종합복지관" 북측 인근에 위치/차량출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 황성동 "경주시 장애인종합복지관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 영화관,
근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 3층 302호로서,
외벽: 드라이비트 및 석재마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재, 타일 등
창호: 샷시창호 등
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 등고 평탄한편이며, 주상복합 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.20. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
382,033,800원 |
234,167,580원 |
63% |
1.8회 |
| 6개월 |
10건 |
230,916,900원 |
146,063,690원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
15건 |
192,744,600원 |
115,488,127원 |
59% |
2.1회 |
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