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2024타경51983 | 경기도 오산시 오산로 9-16, 에이동 5층502호 (갈곶동,더베르디움) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51983 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 3계 |
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| 2024 타경 51983 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 오산시 오산로 9-16, 에이동 5층502호 (갈곶동,더베르디움) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
36.48㎡(11.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)78,400,000 원 |
| 건물면적 |
54.04㎡(16.35평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,306,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/01 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/17 |
78,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 7. 4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오산로 9-16 |
245.0 분의 36.48 |
36.48㎡ (11.04평) |
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건물
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오산로 9-16 |
5층502호 (갈곶동,더베르디움) 철근콘크리트구조 |
54.04㎡ (16.35평) |
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경기도 오산시 갈곶동 소재 대원초교 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 대원초교 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트단지 및 일부 제조시설 등 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층으로서
외벽 : 치장벽돌붙임, 드라이비트 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대주택)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서 공동주택부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 폐문부재 등으로 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
다. 본건 소재지(갈곶동 181-5)는 제시목록상 지목이 "답"이나 토지대장상 2016.01.05.일자로 "대"로 지목변경 되었음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 7. 4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
대지권의 목적인 토지는 제시목록상 지목이 '답'이나 토지대장상 '대'로 지목변경 되었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
92,250,000원 |
60,207,778원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
8건 |
96,000,000원 |
75,072,778원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
25건 |
136,143,912원 |
105,077,639원 |
78% |
1.3회 |
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