2024타경105379 | 서울특별시 동대문구 전농로29길 19-3 주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경105379 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 3계
2024 타경 105379 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 동대문구 전농로29길 19-3
물건종별 주택 채권자 주OOO 감정가 748,178,710 원
대지권 96.00㎡(29.04평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)748,178,710 원  
건물면적 34.51㎡(10.44평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 74,219,178 원 
비고 * 단층주택이며 방문시 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/05 748,178,710원 변경
2차 2025/01/09 748,178,710원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.10.13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 전농동 141-67 대 96㎡ (29.04평)
건물
 전농로29길 19-3 1층 주택 34.51㎡ (10.44평)
서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울시립대학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.10.13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각 2. 감정평가서 기재에 의하면 본 건물은 건축물대장상 목조 주택 34.51㎡으로 표기되어 있으나 (측량에 의하지 않은) 실측면적 은 주택을 56.47㎡로 증축하여 사용하고 있는 바, 실측면적에 따른 평가임. 위반건축물 관련사항 및 이에 따른 부담은 별도 확인 요망
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 620,810,435원 494,289,900원 71% 2.5회
6개월 3건 636,350,823원 477,393,267원 70% 2.7회
12개월 5건 521,375,086원 398,647,560원 78% 2회