2024타경101224 | 서울특별시 관악구 행운5길 23-3, 지하층비01호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101224 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2024 타경 101224 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 행운5길 23-3, 지하층비01호
물건종별
다세대/빌라
채권자
권OOO
감정가
127,000,000 원
대지권
19.11㎡(5.78평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)101,600,000 원
건물면적
31.11㎡(9.41평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
217,410,734 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
127,000,000원
유찰
2차
2024/12/05
101,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.10.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
행운5길 23-3
198.0 분의 19.11
19.11㎡ (5.78평)
건물
행운5길 23-3
지하층비01호 철근콘크리트구조
31.11㎡ (9.41평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제반차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철2호선 "서울대입구역"과 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건 소재 건물은 공동주택(다세대주택)으로 지하1층, 지상3층이며 1992.02.19 사용승인 되었으며 외벽 : 철근콘크리트구조, 연와조임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=주거용 공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=급수위생설비, 도시가스에 의한 난방설비
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형의 완경사지로 공동주택(다세대주택)의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 건물의 서측으로 폭6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=주택임차권 설정(등기사항전부증명서) -임차권자 : 권기성 -임차보증금 : 금180,000,000원 -임대차계약일: 2019.08.11 -기타 : 등기사항전부증명서 참고
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.10.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권등기(확정일자 임차인의 임대차보증금 전액이 배당되지 않으면 이를 매수인이 인수함)
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
