2023타경22954 | 충청남도 논산시 연무읍 고내리 446 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경22954 (대전지방법원 논산지원)입니다
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대전지방법원 논산지원 3계
2023 타경 22954 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 논산시 연무읍 고내리 446
물건종별 토지/대지 채권자 신OOO 감정가 9,475,000 원
대지권 189.50㎡(57.32평) 채무자 서OOO 최저가 (85%)8,091,700 원  
건물면적 소유자 서OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 31,445,237 원 
비고 기호 1.은 현황 나지 상태로 `텃밭`으로 이용 중이며, 기호 2.는 주거용 건부지 및 북측 일부는 전으로 이용 중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 8,091,700원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.2.1.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 고내리 446 대 51.17㎡ (15.48평) 12분의 2 지분 전부
고내리 467-2 대 138.33㎡ (41.84평) 12분의 2 지분 전부
제시외건물 고내리 446 ㉣ 비닐하우스 20㎡ (6.05평) 제외
고내리 467-2 ㉠ 주택 등 106.5㎡ (32.22평) 제외
고내리 467-2 ㉡ 창고 등 37.6㎡ (11.37평) 제외
고내리 467-2 ㉢ 비가림막 28㎡ (8.47평) 제외
충청남도 논산시 연무읍 고내리에 소재하는 토지로서, 부근은 전,답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 동측 근거리에 "고내저수지"가 소재함. 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.2.1.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각, 지분매각, 제시외건물 모두 매각제외. 목록2는 제시외건물을 감안한 토지평가액임. 2. 감정평가서 기재에 따르면, 목록1은 공부상 '대'이나 '전'으로, 목록2는 '제시외건물(단독주택)'부지로 이용중임. 3. 현황조사서에 따르면 제시외건물 등은 공유자 김정자의 소유로 조사됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 24,196,000원 8,400,500원 35% 3회
6개월 6건 37,291,167원 29,200,650원 76% 1회
12개월 13건 59,570,342원 32,973,900원 59% 1.8회