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2023타경2119 | 경상남도 밀양시 무안면 사명로 492-12, 비동 4층402호 (강변하이츠) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2119 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 2119 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 무안면 사명로 492-12, 비동 4층402호 (강변하이츠) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
밀OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
73.24㎡(22.16평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
83.36㎡(25.22평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,063,780 원 |
| 비고 |
1,밀양시 무안면 무안리 814-21,796-1
강변하이츠 비동 402호
주거전용 빌라임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
150,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사명로 492-12 |
887 분의 73.24 |
73.24㎡ (22.16평) |
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건물
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사명로 492-12 |
4층402호 (강변하이츠) 철근콘크리트구조 |
83.3626㎡ (25.22평) |
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경상남도 밀양시 무안면 무안리 소재 무안면행정복지센터 남동측 인근에 위 위치/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/스라브지붕/개별난방/가스보일러/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 밀양시 무안면 무안리 소재 무안면행정복지센터 남동측 인근에 위
치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 차량 진출입 가능하고 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 건물 내 4층 402호로서,
외벽 : 화강석버너구이, 스톤코트
내벽 : 실크벽지, 아트월, 편백루바, 비비드타일, 액체방수보호몰탈 위 벽타일
바닥 : 강화마루, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일
창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 하이샷시 이중창호.
4) 이용상태= 다세대주택(도시형생활주택)(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 다락방 등)으로 이용
중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, LPG가스보일러개별난방설비, 주방설비, 신발장, 붙박이장,
화장대, 벽걸이에어컨, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비,
CCTV, 공동현관기, 필로티구조 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 폭 8미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= --
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 임차인 김태완에게 전세보증금 5천만원(월세 미상임)에 임대 중인 것으
로 임차인으로 부터 조사됨.
- 기 타 : 본건 구분건물은 확장형 발코니 구조이며 옥상에 조적조 아스팔트슁글
지붕의 다락방(약 17.28㎡)이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
다세대주택(도시형생활주택). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
102,000,000원 |
46,500,000원 |
47% |
3.5회 |
| 6개월 |
2건 |
102,000,000원 |
46,500,000원 |
47% |
3.5회 |
| 12개월 |
8건 |
107,935,000원 |
52,431,125원 |
50% |
3.6회 |
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