목록1은 공부상 답이나 전으로 이용 중이고, 위 일부 지상에는 농작물 및 수종불명의 정원수 20여 그루가 식재되어 있으며, 일부 경계부근에는 제시외 건물 1동이 소재하고, 일부 지상에는 비닐하우스 1동이 설치되어 있으며, 목록1.의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
208,986,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.04.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
은하리 777
답
2043㎡ (618.01평)
제시외건물
은하리 777
창고
6.3㎡ (1.91평)
포함
은하리 777
건조장
60㎡ (18.15평)
제외
전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "추동마을" 남측 입구 부근에 위치/농림지역/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "추동마을" 남측 입구 부근에 위치하며, 주위는 "완주일반산업단지" 북동측 근거리 농촌지대로서 문화재(추수경장군의 하마비 조성공 원, 추수경장군 묘역), 한국과학기술연구원 전북분원, 농촌마을, 구릉농경지대 등이 혼재함.
2) 교통상황=789번지방도(봉동로) 북측 약800미터 "추동마을"까지 버스승강장 소재 왕복2차선 도로(추동 로)가 진행하며, 마을내부 추동안길을 통하여 차량접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=주변은 남서향 완경사 지형이나 계단식으로 평탄한 지반을 조성하여 동,서,남측은 상하향식 언덕과 경계하며 유사사다리형의 전임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약4미터 마을포장도로에 입구가 조성되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조 례>임.
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물 ㉠, ㉡이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "답"이나 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 북서측 제시외건물 ㉠이 소재하는 주변 일부는 타인점유형상이나 점유사실 확 인되지 아니하여 ㉠을 실측사정하고, 현존가치를 평가하였는 바 소유관계에 따라 경매포함 여부 판단을 요하며, 동건물 소재부근 주변이 타인점유일 경우에 토지에 미치는 영향은 규모 및 정황상 미미한 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.04.12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 제시외 건물 포함
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3. 지목은 "답"이나 현황은 "전"임
4. 지상 소재 비닐하우스 매각 제외
5. 지상 소재 조경용 수목(소철,감나무,뽕나무,선향나무 등 약 50여주)은 토지에 포함하여 평가됨
전주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
