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2023타경548483 | 인천광역시 계양구 향교로21번길 8-1, 3층302호 (계산동,일신주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경548483 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 548483 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 향교로21번길 8-1, 3층302호 (계산동,일신주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
102,000,000 원 |
| 대지권 |
22.53㎡(6.82평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)102,000,000 원 |
| 건물면적 |
33.84㎡(10.24평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,565,063 원 |
| 비고 |
- 본건은 경인교대역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 본건 주택 외벽에는 `B`라고 표시되어 있고, 세대출입문에는 호수표시 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/01 |
102,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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향교로21번길 8-1 |
180.4 분의 22.53 |
22.53㎡ (6.82평) |
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건물
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향교로21번길 8-1 |
3층302호 (계산동,일신주택) 조적구조 |
33.84㎡ (10.24평) |
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인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산1동행정복지센터" 북서측 인근의 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산1동행정복지센터" 북서측 인근의
일신주택 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 주택지대로
주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 1990. 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건
다세대주택 건물 내의 3층 302호로서,
외벽:콘크리트 위 타일붙임 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 다세대주택 단지는 남서측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역), 가축사육제한구역(전부제한지역),
상대보호구역(인천서부교육지원청), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1)임대관계 사항은 미상임.
(2)본건 다세대주택은 통칭 일신주택 "비동" 3층 302호로 호칭함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
141,354,839원 |
91,593,051원 |
65% |
2.8회 |
| 6개월 |
58건 |
144,465,517원 |
99,392,846원 |
69% |
3.1회 |
| 12개월 |
84건 |
140,964,286원 |
92,849,928원 |
67% |
3.2회 |
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