2024타경57882 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 18, 4층403호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57882 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 10계
2024 타경 57882 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 18, 4층403호
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
234,000,000 원
대지권
24.16㎡(7.31평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)234,000,000 원
건물면적
60.27㎡(18.23평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,000,000 원
비고
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
234,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.27. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원천로 18
1178.0 분의 24.1558
24.155㎡ (7.31평)
건물
원천로 18
4층403호 철근콘크리트구조
60.2749㎡ (18.23평)
경기도 용인시 처인구 천리 소재 "용천초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=경기도 용인시 처인구 천리 소재 "용천초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2017.11.01)
외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창 호 : 섀시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=279 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역
757-3 : 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.27. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임차보증금 210,000,000원, 전입일자 2020.12.09. 확정일자 2020.11.23.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
임차권자 정인환의 임차보증금에 대해 승계인 주택도시보증공사가 2024.05.16.자 권리신고 및 배당요구 하였음
수원지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
