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2024타경31862 | 경기도 양평군 양동면 단석리 산87-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31862 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 5계 |
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| 2024 타경 31862 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양평군 양동면 단석리 산87-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
메OOO |
감정가 |
65,362,500 원 |
| 대지권 |
7,875.00㎡(2,382.19평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)45,754,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
11,726,600 원 |
| 비고 |
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야이며, 경계 인근에 제시 외 시설물 등이 소재하고 있는 바, 정확한 토지경계와 시설물의 위치 및 육안으로 확인되지 않은 추가 시설물이나 분묘소재 여부 등은 확인이 필요해 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
65,362,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
45,754,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.14. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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단석리 산87-1 |
임야 |
7875㎡ (2,382.19평) |
4분의 1 지분전부 |
양평군 양동면 단석리 소재 "양평 숲속의 미술공원" 남서측 근거리에 위치/농림지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 양평군 양동면 단석리 소재 "양평 숲속의 미술공원" 남서측 근거리에 위치하며, 부근
은 순수임야지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통
편의는 미흡한 편임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 동측하향의 중경사지이며, 현 "활, 잡목이 자생하는 순수임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(2015-02-13), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭, 오리, 메추리, 돼지, 개)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법},
자연보전권역{수도권정비계획법}임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이동식간이 화장실 1개가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.14. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각, 공유자우선매수권 제한있음(단 1회에 한함)
2. 지상에 이동식 간이화장실 소재하나, 매각에서 제외함
3. 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
677,064,546원 |
282,437,045원 |
55% |
2.7회 |
| 6개월 |
45건 |
570,411,062원 |
256,992,353원 |
55% |
2.7회 |
| 12개월 |
80건 |
626,036,908원 |
239,124,525원 |
56% |
2.6회 |
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