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2024타경1056 | 경상남도 사천시 벌리동 247-3 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1056 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2024 타경 1056 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
4,574,236,000 원 |
| 대지권 |
571.90㎡(173.00평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(100%)4,574,236,000 원 |
| 건물면적 |
1,647.72㎡(498.44평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,861,288,024 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
4,574,236,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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벌리동 247-3 |
대 |
571.9㎡ (173.00평) |
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건물
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벌리5길 12-18 |
1층 계단실, 안내실 |
44.21㎡ (13.37평) |
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| 벌리5길 12-18 |
2층 객실 |
279.46㎡ (84.54평) |
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| 벌리5길 12-18 |
3층 객실 |
277.22㎡ (83.86평) |
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| 벌리5길 12-18 |
4층 객실 |
277.22㎡ (83.86평) |
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| 벌리5길 12-18 |
5층 객실 |
277.22㎡ (83.86평) |
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| 벌리5길 12-18 |
6층 객실 |
277.22㎡ (83.86평) |
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| 벌리5길 12-18 |
7층 객실 |
215.17㎡ (65.09평) |
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경상남도 사천시 벌리동 소재 "벌리로타리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "벌리로타리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위환경은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형의 평지인 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-102호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호 2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물로서,
(사용승인일 : 2023.08.16)
외 부 : 화강석 및 석재타일 미장스톤 등 붙임 마감,
내 부 : 석재 타일, 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시창 마감임.
2) 이용상태=본건은 숙박시설로 준공되었으며, 기준시점 현재 유치권 점유 등의 사유로 운영은 되지 않고 있음.
3) 설비내역=기본적인 제반 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 온수설비, 수변전설비 등이 설비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
248,624,285원 |
86,071,250원 |
38% |
5회 |
| 6개월 |
6건 |
264,410,157원 |
118,070,667원 |
44% |
4.5회 |
| 12개월 |
9건 |
358,426,836원 |
170,438,222원 |
47% |
4.2회 |
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