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2024타경3235 | 광주광역시 북구 용두마을2길 12, 110동 6층602호 (용두동,첨단진아리채) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3235 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 3235 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 용두마을2길 12, 110동 6층602호 (용두동,첨단진아리채) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
458,000,000 원 |
| 대지권 |
63.22㎡(19.12평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)320,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,250,236 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
458,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
320,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.09. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용두마을2길 12 |
48112.1 분의 63.2161 |
63.216㎡ (19.12평) |
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건물
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용두마을2길 12 |
6층602호 (용두동,첨단진아리채) 철근콘크리트구조 |
84.9821㎡ (25.71평) |
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광주광역시 북구 용두동 소재 "용두중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 용두동 소재 "용두중학교" 북측 인근에 위치한 "첨단진아리채 제110동 제6층 제602호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제6층 제602호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 정방형 평지로 아파트 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-01)(스마일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.09. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
229,075,000원 |
184,884,500원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
78건 |
231,487,179원 |
188,897,669원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
145건 |
246,506,897원 |
201,739,227원 |
82% |
1회 |
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