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2024타경518649 | 인천광역시 미추홀구 인주대로306번길 25, 3층301호 (주안동,호방무지개) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경518649 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2024 타경 518649 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로306번길 25, 3층301호 (주안동,호방무지개) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
182,000,000 원 |
| 대지권 |
29.30㎡(8.86평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)127,400,000 원 |
| 건물면적 |
60.35㎡(18.26평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
186,390,836 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
127,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.02. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인주대로306번길 25 |
615.5 분의 29.3 |
29.3㎡ (8.86평) |
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건물
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인주대로306번길 25 |
3층301호 (주안동,호방무지개) 철근콘크리트구조 |
60.35㎡ (18.26평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치하는 "호방무지개" 3층 301호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 3층 301호임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.02. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
220,875,000원 |
126,647,648원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
38건 |
216,868,421원 |
125,925,920원 |
58% |
2.1회 |
| 12개월 |
54건 |
201,425,926원 |
122,904,330원 |
62% |
2회 |
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