목록2 건물 중에 목조 시멘트기와지붕 단층주택 한개 동이 부재하고 목록1 남측 지상에 제시외 판넬 조립식 건물(창고)와 슬라브지붕 저온창고 소재함.
목록3의 현황은 밭임.
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/05
70,635,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
위양리 537-1
전
255㎡ (77.14평)
울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "양암마을" 내에 위치/자연녹지지역/기와지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "양암마을" 내에 위치하며, 주위는 단독 주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 시 외곽지역으로 대중교통 사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 계단식의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(2): 사다리형 토지로서, 농경지 임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 서측으로 폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
기호(2): 본건 북측으로 폭 약 4 - 5 미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2): 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 미상임.
나.기 타 없 음.
1) 건물의 구조=가. 목조 시멘트기와지붕 단층건으로, 외벽: 몰탈위 페인트칠마감. 내벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등.
나. 다. 소재불명으로 평가외
라. 경량파이프조 스레트지붕 단층건으로, 내,외벽: 경량파이프
마. 조적조 슬라브지붕 단층 건으로, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감. 내벽: 저온창고설비
2) 이용상태=가. 단독주택으로 이용 중이며, 가격시점 현재 일부분 폐문 부재로 정확한 내부 관리 상태 등은 경매 입찰시 별도의 확인을 요합니다.
라. 축사(창고)임.
마. 저온창고임.
3) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(1) 토지 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㅊ)이 소재하여 이를 실측 평가하였으니 경매진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바라며, 제시외 건물로 인하여 토지의 사용, 수익에 영향을 미치는 경우 토지가격은‘토지감정평가명세표’하단에 병기하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=본건 기호(나),(다) 건물은 가격시점 현재 ‘소재불명’으로 평가에서 제외하였으며, 기호(라) 건물은 귀 제시목록 상‘경량철골조 키스톤지붕 단층’이나, 일반건축물 대장 및 현황 상‘경량파이프조 스레트지붕 단층’으로 현황을 기준으로 평가하였습니다.
울산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
