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2024타경42438 | 경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 103, 106동 9층904호 (현대3차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경42438 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 3계 |
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| 2024 타경 42438 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 103, 106동 9층904호 (현대3차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
255,000,000 원 |
| 대지권 |
59.30㎡(17.94평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)178,500,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,346,003 원 |
| 비고 |
* 본건 부동산은 집합건물인 현대3차아파트에 속한 전유부분임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
255,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
178,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현화중앙길 103 |
25112.7 분의 59.297 |
59.297㎡ (17.94평) |
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건물
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현화중앙길 103 |
9층904호 (현대3차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.996㎡ (25.71평) |
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경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "평택시청 안중출장소" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "평택시청 안중출장소" 남측 인근에 위치하며
주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통
시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조경사지붕 17층 중 9층 904호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중인 것으로 탐문조시됨.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비
등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 노폭 약 25m 내외, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역), 상대보호구역(안중중고교), 상대보호구역(현일초), 절대보호구역(현일
초).
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
309,907,407원 |
252,126,339원 |
90% |
1.4회 |
| 6개월 |
63건 |
295,463,333원 |
247,180,647원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
142건 |
273,015,423원 |
231,024,735원 |
88% |
1.1회 |
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