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2024타경58321 | 경기도 광주시 오포로171번길 17-134, 1호동 지층101호 (능평동,청암스카이빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58321 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 58321 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 오포로171번길 17-134, 1호동 지층101호 (능평동,청암스카이빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
68.06㎡(20.59평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(49%)79,870,000 원 |
| 건물면적 |
69.44㎡(21.00평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
| 비고 |
- 폐문부재, 초인종을 누르고 문을 두드려도 응답이 없음.
-이 건 부동산의 도로명 주소(오포로 171번길 17-134)에는 `가동(능평동 129-11)과 `나동(능평동 131-50)`이 있는데, 본건 부동산 목록의 1동 건물의 표시에는 `1호동`이라고 되어 있고, 전유부분의 건물의 표시도 `지층 101호`라고 표시되었으나 현황은 `나동 B01호`로 되어있어 현황과 상이하므로 확인이 필요함
-본건 조사는 `나동 B01호`를 현황조사함(전입세대열람 내역 및 외국인체류확인서를 오포로 171번길17-134(능평동 131-50) 1호동 지층 101호, 나동 지층 B01호로 각 발급받았으나 거주자가 없음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
114,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/03 |
79,870,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.05.16.개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오포로171번길 17-134 |
595.0 분의 68.06 |
68.06㎡ (20.59평) |
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건물
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오포로171번길 17-134 |
지하층101호 (능평동,청암스카이빌) 철근콘크리트구조 |
69.435㎡ (21.00평) |
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경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 지출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층건 내 지층 101호로서
- 외벽 ; 치장벽돌??기.
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
- 창호 : 하이샷시 이중창임.
(사용승인일 : 2010.09.30.)
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 현관)으로 이용중임.
※ 후첨 "내부구조도" 참조
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=본건 건물 벽면에 청암스카이빌 "나동"으로 표시되어 있으며, 현관문에 "B01"로 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.05.16.개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
91건 |
239,297,187원 |
145,485,994원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
167건 |
246,698,766원 |
153,439,189원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
249건 |
239,947,767원 |
150,712,675원 |
64% |
2.1회 |
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