대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "하나로 사거리" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하주차장/버스승강장/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "하나로 사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린공원, 초등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량이 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평지붕 15층 중 제4층 제401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전 설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, "아파트 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 15미터 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기 타 : --
임차내역 (배당요구종기 : 2024/09/05)
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
강신용
소멸
2
2020년12월11일
근저당권
이리평화새마을금고
93,000,000원
소멸기준
3
2024년3월26일
가압류
신한카드 (주)
7,063,232원
소멸
4
2024년3월29일
가압류
전북신용보증재단
53,940,481원
소멸
5
2024년4월12일
가압류
(주)케이비국민카드
15,572,198원
소멸
6
2024년5월21일
가압류
신용보증기금
14,777,782원
소멸
7
2024년6월11일
임의경매
이리평화새마을금고
소멸
8
2024년10월11일
파산
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.12.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
170,209,091원
144,028,889원
84%
1.1회
6개월
13건
157,407,692원
133,096,321원
84%
1.1회
12개월
13건
157,407,692원
133,096,321원
84%
1.1회
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전주지방법원 군산지원 2계 2024.12.23(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.12.23(월) 10:00
